О чём говорят трещины в несущих стенах? Норма или опасность?

Трещины в несущих стенах — существенный повод беспокойства

         Начнём с доступного определения: стена считается несущей, если помимо собственного веса, она способна и держит другие вертикальные и/или горизонтальные конструкции. Если конструкция представляет собой несущую кладку (камень или кирпич), то стены считаются несущими, потому что они служат для поддержки перекрытий и/или крыши.

         Несущая стена на определенном этаже здания не может быть просто снесена, так как это приведет к ослаблению конструкции, что приведет к разрушению перекрытия и стен, которые находятся на одном уровне. Требуется полноценный строительный проект, чтобы изменить статическую роль несущей стены, которую вы собираетесь удалить, в противном случае помимо провисания могут возникнуть арочные повреждения в верхних стенах и провалы в перекрытиях.

ЧТО ДЕЛАТЬ В СЛУЧАЕ ТРЕЩИН НА НЕСУЩИХ СТЕНАХ?

         Удаление несущей части всегда должно следовать разработанному заранее проекту. Во время ремонта, когда заказчик хочет перераспределить внутренние перегородки или стены, например, реализовать более открытое пространство, снос стены, должен следовать специальным рекомендациям:

— проверьте, является ли стена несущей;

— проверьте, есть ли другие конструкции или стены над удаляемой стеной;

— подпирайте перекрытие, чтобы избежать провисания во время сноса и арочных трещин в несущей стене наверху;

— выполните усиливающее армирование.

КОГДА ДЕЙСТВИТЕЛЬНО СТОИТ БЕСПОКОИТЬСЯ?

         Как правило, перед каким-либо советом или решением при поврежденных стенах, мы проводим анализ трещин. Изучение трещин позволяет получить важную информацию о деформациях, их форме, месте и причинах. Трещины в несущих конструкциях не следует недооценивать. Их появление может быть связано с различными факторами, в том числе:

 — Использование при строительстве или ремонте здания материалов низкого качества;

— Изменения нагрузки или её распределения в течение срока службы конструкции;

— Изменения отделки конструкции;

— Внешние причины, например, свайные или земляные работы в близи здания;

— Колебания или перепад температур внешней и внутренней;

— Неадекватное проветривание помещений и появление плесени или насекомых;

— Оползни, землетрясения и другие явления геологического характера;

         Чтобы понять, действительно ли и когда нужно беспокоиться, нужно уметь оценивать тип трещины. Те, которые появляются на штукатурке, как правило, имеют место только на поверхностном или эстетическом уровне, не повреждая конструктивную часть.

         Это не значит, что такие трещины следует игнорировать или замазывать, не разобравшись в причине происходящего. Со временем их состояние может ухудшиться. Поэтому необходим постоянный мониторинг, желательно инструментальный и задокументированный.

         Следует быть очень осторожным с трещинами в несущих конструкциях, особенно с арочными и диагональными трещинами. Желательно вмешиваться как можно скорее, чтобы избежать нарушения прочности или устойчивости конструкции.

ЗАЧЕМ ОБРАЩАТЬСЯ К ПРОФЕССИОНАЛАМ?

         Учитывая опасность повреждений несущих конструкций, трещины на несущих стенах требуют вмешательства специализированных служб или организаций. Фактически, опытная компания обладает ресурсами и навыками для безопасной и эффективной оценки серьезности ситуации и выполнения ремонтно-восстановительных работ.

         Вмешательство типа «DIY» или «сделай сам» особенно для серьёзных трещин, абсолютно не рекомендуются, поскольку это еще больше усугубит не только локальную, но и общую картину происходящего.