Области применения и пересечения свайных решений и технологий PrimeResin
PrimeResin – технология усиления оснований, подъема и выравнивания фундаментов, позволяющая избежать подвижек и просадок деревянных, кирпичных, каменных и бетонных конструкций. Применение решений PrimeResin на практике варьируется от решения проблем неравномерной осадки и деформаций частных жилых домов до решений для складских и производственных комплексов, от автомагистралей и железных дорог до аэропортов. Также PrimeResin может применяться в комплексе противооползневых работ, для коррекции проседания трубопроводов и гидроизоляции сложных объектов.
Свайные технологии не способны решить ключевой задачи – уплотнить и укрепить пласт грунта основания. Применении методов PrimeResin повышает эффективность работы свайных конструкций путем достижения необходимой плотности грунта для увеличения бокового трения (если свая должна работать как «висящая»).
В ряде случаев исключается необходимость подведения свай, т.к. слои грунта обретают состояние “условного монолита” и становятся мощным основанием для существующей конструкции. Проникая в мельчайшие пустоты и связывая грунт (благодаря высокой адгезии материала) геополимерные смолы производят условное “армирование” грунта.
Свайные технологии являются трудоемкими и не гарантируют 100% решения вопроса, т. к. не имеют возможности влиять на несущую способность и уменьшать степень обводнения грунтов основания. В случае подведения наклонных свай под фундамент имеется высокий риск их излома и разрушения.
Технологии PrimeResin перечеркивают все недостатки традиционных методов и предлагает уникальный инструмент, позволяющий делать то, что не применимо для вышеперечисленных свайных решений. Воздействуя на слои грунта в целом, а не точечно, глубинное инъектирование геополимеров позволяет избегать деформации и разрушения структуры основания. В отличие от традиционных технологий, PrimeResin способен решать проблему повышения несущей способности лёссовых грунтов.
Ввести объект в эксплуатацию, повысить несущую способность и инвестиционную эффективность участка под застройку, остановить осадки зданий и вертикальные подвижки, выполнить комплекс противооползневых работ, провести гидроизоляцию фундаментов – все эти задачи под силу геополимерным смолам PrimeResin.
Сравнение свайных технологий и технологий PrimeResin:
Свайное решение:
- Сроки производства работ – от 3 до 4 недель
- Обязательный демонтаж старых и возведение новых несущих конструкций
- Высокий уровень шума и пыли при производстве работ
- Требует временное замедление или полную приостановку бизнес-процессов
- Сложные мероприятия по подготовке и мобилизации техники
- Часто требуются проведение внутренних и внешних защитных мероприятий
- Требует дополнительную доставку/сбор/утилизация расходных материалов
- Требуют значительные площади для размещения оборудования, персонала и материалов, что влечёт дополнительные расходы
- Оказывает негативное влияние и риск на стоящие в зоне работ конструкции
- В ряде случаев требует защиты проекта в экспертизе
Решение PrimeResin:
- Гибкий график производства работ, без вмешательства в нормальный режим работы площадки
- Экологическая эффективность и безопасность для здоровья и окружающей среды
- Сроки выполнения работ в 2-3 раза короче, в сравнении с традиционными методами
- Работа малыми захватками
- Мобильность
- Чистота проведения работ
- Гарантированный результат
- Средняя продолжительность проекта – 5 дней
- Никакого вмешательства в несущую конструкцию
- Адаптивность и гибкость на этапе проектирования
Здравствуйте! Можно ли применить технологию в таунхаусе, только для одного дома?
Да, технологию можно применять в таунхаусе локально, только для одного дома, но при обязательном учёте его конструктивной связи с соседними секциями. Таунхаусы часто имеют общие фундаменты, деформационные швы или жёсткие перекрытия, из-за чего воздействие на основание одной секции может частично передаваться соседним. Поэтому перед работами важно оценить, является ли фундамент конструктивно независимым или работает как единая система. Часто упускается факт, что трещины в одной секции могут быть следствием не локальной, а общей осадки всего ряда домов. При подтверждённой локальной проблеме воздействие можно ограничить нужной зоной без вмешательства в соседние участки. Именно предварительная инженерная оценка позволяет определить границы допустимого воздействия и избежать вторичных деформаций
Здравствуйте! Можно использовать вашу технологию, если рядом водоем?
Работы по стабилизации грунтов возможны вблизи водоёмов, но требуется оценить фактический уровень грунтовых вод и их сезонные колебания — в прибрежных зонах это ключевой фактор. Важно понимать, есть ли фильтрационные потоки, которые могут вымывать частицы грунта и снижать эффективность любого метода укрепления. При работе рядом с водой учитывается риск гидравлического разрыхления грунтов, поэтому глубина и объём инъекций подбираются так, чтобы не вызвать перераспределение давления. Также необходимо проверить, не находится ли объект в зоне охранных или водоохранных ограничений, где метод ведения работ может быть регламентирован. Перед началом мероприятий проводится диагностика для определения фактической структуры грунта, так как береговые участки часто имеют скрытые линзы слабых песков или илистые включения. Если на участке уже есть признаки просадки, важно установить, вызваны ли они влиянием водоёма или внутренними инженерными проблемами
Здравствуйте, у меня просел пол в доме примерно на 7 см, возможно его вернуть обратно используя вашу технологию?
Просадка пола на 7 см считается значительной, и в таких случаях важно сначала определить — связан ли провал с пустотами под плитой или с разуплотнением грунта. При наличии целой плиты без разрушений её действительно можно постепенно поднять в проектное положение с контролем деформаций. Подъём выполняется поэтапно, чтобы не допустить появления дополнительных трещин в стенах и перегородках. Одновременно с этим необходимо стабилизировать основание, чтобы исключить повторное смещение. Если же плита дала трещины или частично потеряла жёсткость, может потребоваться её локальное усиление. Такой комплексный подход позволяет вернуть полу первоначальный уровень и остановить дальнейшие деформации
У меня вот сваи 10м в дому и они проседают. Что с этим делать?
Просадка свай может быть связана либо с недостаточной несущей способностью грунта на глубине их опирания, либо с потерей плотности промежуточных слоёв, через которые проходят стволы свай. Первым шагом всегда является обследование: проверка фактической длины и состояния свай, а также геотехнические исследования грунтов для выявления слабых горизонтов. Важно определить — проседает ли отдельная группа свай или всё поле в целом, так как от этого зависит способ усиления. В инженерной практике применяются методы дополнительного уплотнения грунтов, перераспределяющих нагрузку. Если причина в изменении уровня грунтовых вод или размыве, параллельно устраняется источник подмыва. До обследования не рекомендуется выполнять косметический ремонт трещин, так как деформации могут продолжиться. Правильная диагностика позволяет выбрать минимально инвазивный способ остановки дальнейшего проседания
Подскажите пожалуйста, с какой глубиной вы работаете? В моем понимании сваи возможно будут дешевле и глубже(тем самым лучше держать фундамент.)
Добрый день! Глубина работ определяется индивидуально для каждого объекта и может составлять, как правило, от 1,5 до 3 метров, в зависимости от геологических условий и нагрузки. Однако, были и проекты на глубину до 15 метров. При укреплении существующего фундамента мы предпочитаем минимальное вмешательство в конструкцию здания, что позволяет избежать сложностей, связанных с установкой свай. Сваи действительно могут быть экономичным решением для новых объектов, но при ремонте они не всегда гарантируют необходимую адаптивность к изменяющимся грунтовым условиям. Наш подход позволяет подобрать оптимальный метод с учётом особенностей грунта, гидрогеологических факторов и динамических нагрузок. Предварительное обследование дает возможность оценить эффективность каждого варианта и выбрать решение, обеспечивающее долговременную устойчивость фундамента
Здравствуйте, у меня свайно-ростверковый фундамент. Идет осадка двух стен. Как я понял по статье, вы с сваями работаете. Шаг между сваями 2 метра. Заглубление примерно 6 метров. Возможно ли как то стабилизировать грунт и остановить просадку?
В вашем случае стабилизация грунта возможна с использованием инъекционных технологий. Мы можем усилить грунт вокруг свай, особенно в зоне их взаимодействия с ростверком, что поможет остановить просадку стен. Инъекционный материал распределяется в грунте, заполняя пустоты и уплотняя проблемные участки, обеспечивая дополнительную поддержку. Важно также провести детальное обследование, чтобы определить точные причины осадки — возможно, это связано с изменениями в грунтовых водах или локальной неравномерной осадкой. Для оптимального решения нужно учесть тип грунта и степень осадки, чтобы выбрать наилучшую методику
Здравствуйте! Прочитала у вас на сайте о вашей технологии, но к сожалению не до конца поняла как она работает. У меня частный дом, проседает угол. Прошу перезвонить специалиста и объяснить кое-какие моменты. Форму заполнила. Жду звонок.
Ваша заявка принято. Ожидайте звонка: в течение 24 часов профильный специалист свяжется с вами
Возможна ли полная замена существующих свай полимером?
Полная замена существующих свай полимером невозможна, так как полимеры не могут полностью заменить несущую способность свай. Однако полимеры могут быть эффективно использованы для укрепления и стабилизации грунта вокруг существующих свай, что значительно увеличивает их несущую способность и продлевает срок службы конструкции. Инъекция полимеров может также использоваться для заполнения пустот и стабилизации грунта, что предотвращает оседание и улучшает общую стабильность конструкции. Этот метод особенно эффективен в случаях, когда необходимо укрепить основание без значительных раскопок и разрушений
Скажите, а вы работаете с винтовыми сваями?
Мы не занимаемся монтажом винтовых свай, но если надо стабилизировать подобные конструкции, то это в зоне наших компетенций. Имеем богатый опыт реализованных проектов на территории России
А есть ли минусы в вашей технологии? Не опасен ли ваш материал для огорода? Рядом стоит дом, где проседает фундамент.
Нет, не стоит беспокоиться. На материал никак не взаимодействует с окружающей средой. Не страдают ни земля, ни вода
Подскажите, а как обстоит ситуация со столбчатыми фундаментами?
Это один из типов фундаментов, которые вполне поддаются усилению и подъёму. Правда подъём представляет собой тем более ювелирную работу, чем меньше пята столбчатого фундамента
Добрый день, а на сколько различна стоимость проекта вашей и свай?
Тут всё индивидуально… Это как подобрать лечение… надо считать оба проекта и сравнивать… разбежка может быть как в одну так и в другую сторону…
Ваша технология универсальна для всяческих сложных ситуаций связанных с грунтами.
Технологий есть несколько и перечень материалов широкий. Конкретное решение зависит от вашего конкретного случая
А какой-то гибридный метод полимера и свай есть? Никто не додумался соединить преимущества методов?
Конечно есть. Технологии не стоят на месте. В настоящее время существует технология полимерных свай и полимерных анкерных систем
Доброго. А если проектно не правильно рассчитано количество свай, либо их толщина не рассчитана на данную нагрузку, что в таких случаях делать?
В таком случае при помощи инъекций можно увеличить боковое трение сваи либо уширить её, либо увеличить лобовое сопротивление под оголовком сваи… Варианты есть…
Как можно вызвать ваших специалистов на аудит объекта?
Вы можете позвонить в офис либо оставить заявку через сайт по кнопке ,заказать аудит объекта и оценку ,
Сомнительно, что что-то есть лучше сваи… но другой вопрос, чем вы можете помочь, когда свая не работает?
Благодаря различным разработки различных способов применения, наши технологии применимы и при таких нетривиальных ситуациях. Мы можем усилить как основание сваи, так и увеличить силу бокового трения
Наверняка по сравнению со сваями такой метод выедет гораздо дороже!
Не факт, надо просчитывать и сравнивать. По нашей статистике бывает очень по разному и обобщать не корректно
На сколько я понимаю, технология Uretek применяется для исправления ошибок при строительстве и использовать ее в качестве фундамента нельзя, а сваи как раз является одним из типов фундамента.
Теоретически можно и при помощи Uretek подготовить основание. Вопрос всегда стоит в экономической целесообразности. Есть в практике Георезин примеры когда основание усиливалось при помощи геополимеров нежели традиционных технологий
Интересно, почему же до сих пор используют сваи при строительстве домов? Ведь полимеры уже практически везде.
Да, действительно полимерные технологии масштабно входят в жизнь людей. Однако, что касается свайных решений, то тут вопрос фокуса. Бетон и сваи — это классика, которая пройдена и утверждена, а полимер, если смотреть с масштаба появления бетона или металла(если говорить о металических сваях), является ещё малым дитём в строительстве и должно ещё много времени пройти, чтобы эксперты могли считаться с ним на равных. Хотя в Европе полимерные решения уже имеют широчайшее применения и прошли всевозможные тесты и испытания практикой.
В частном строительстве сейчас популярны винтовые сваи, на сколько знаю вопрос финансовой конкуренции даже не стоит, но по другим параметрам, таким как качество и долговечность, здесь уже очень большие вопросы к сваям.
Строительство это цепочка процессов. На каждом из них могут возникнуть проблемы, которые будут на время похоронены следующим за ним процессом. Выбор технологии, материалов и подрядчика это вопрос номер 1. Этот выбор должен проходить при наличии однозначной профессиональной уверенности. Тогда и вопроса к конкретной технологии не возникнет
В частном доме сел фундамент… Как понять ,что лучше сваи или ваша технология? Как получить консультацию?
Шаг номер один это провести обследование, шаг номер два получить отчёт и дать его для разработки инженерам, шаг номер три послушать защиту разработанных проектов и определиться с решением
Как-то однобоко выглядит… хотя сваи гораздо более распространены на сегодняшний день…
Да, широкое распространение свай бесспорно. Однако в вопросах реконструкции,а не нового строительства, это уже не есть передовое решение
подскажите дом 85 года, фундамент жб плиты заглублен на 1.5 метра. В подвале образуется лужа. Это критично или этот фундамент надежный и переживать не стоит?
Если деформаций в доме не выявлено после визуального обследования, то лужа является провоцирующим фактором на потенциальные проблемы, потому если нет возможности провести инструментальное обследование конструкций и основания, то можно организовать мониторинг состояния здания с фиксацией изменений и отсроченным решением по потенциальной проблеме
При очень большой толще плохого грунта, порядка 12 метров, ваш метод реально использовать
Это вопрос? Если вопрос, то ответ — да, реально
Посмотрел сайт, у вас тоже сваи есть, правда несколько не стандартные, а в чем их принципиальное отличие?
Сваи Георезин формируются изнутри… путём наполнения заготовки из кевлара полимерным материалом. Получается защемленная свая отлично работающая на сжатие и имеющая преимущества повышенного бокового трения.
Какая гарантия на ваши работы?
Гарантия варьируется от случая к случаю. Стандарт 5 лет, но можно её пролонгировать вплоть до 60 лет.
Мне вот как то видится огульным такой подход… Сваи же бывают разные… Всё верно с инженерной и разрешительной точки зрения, а вот по организации работ вполне всё может быть компактно… правда техника эта, конечно, не дешёвая…
Безусловно, даже свайные технологии имеют свою градацию, и каждая имеет свои особенности. Цель статьи — призвать оценивать в целом проект, а не по одному критерию стоимости материалов для выполнения работ.
»Это же две разные технологии и на мой взгляд их нельзя ставить в одну графу сравнительной таблицы!) Сваи- это как один из вариантов фундаментного основания, а технология Uretek, поправьте меня если я ошибаюсь, это уже как реанимация для фундамента, после того как нерадивые «строители-шарлатаны» провели свои работы!»
Не совсем так. Сваями можно проводить ремонтные работы с фундаментом. Есть разные подходы… И заново ставить на новые сваи, и делать секущие сваи, и делать новый фундамент полностью… Варианты есть всегда…
В случае если дом стоит на склоне, что будет эффективнее для усиления фундамента?
На этот вопрос может ответить только грамотно проведённое обследование и анализ полученных данных. Здесь всё важно: причина, грунтовые условия, динамика, конструкция, сезонность, …
Добрый день, но ведь бывают случаи когда Георезин не представляется возможным применить, например большие толщи торфов?
»Конечно, Uretek — это не волшебство. И как любая технология имеет свои ограничения к применению. Просто наши технологии имеют более широкую область применения, чем традиционные альтернативы. В общем если огульно воспринять ваш вопрос, то да, в таком случае помогут только сваи до «материка». Однако, если не полениться и обстоятельно исследовать основание, то можно найти верное или подходящее решение. Торфы торфам рознь.»
Я выбрал сваи потому как, после покупки участка под застройку провел геологию, геологи разработали технический отчет и в рекомендациях указали сваи с заложением не менее 6м ( грунты у нас влажные).
Если инженеры геологи выполнили свою работу на совесть, то ваше решение целиком и полностью верное.
Я за полимер, особенно если стоит вопрос ремонта дома. Брат выбрал усиление фундамента при помощи свай, грязь и все разворотили на участке, не могу сказать чем он руководствовался при выборе метода, но если посмотреть по видео как работает Георезин, я бы выбрал полимер.
Благодарим за высокую оценку. Будем рады помочь, но надеемся, у вас всё будет хорошо. 🙂