Виды просадки фундаментов зданий. Причины осадки сооружений
Очень распространённой проблемой среди строений различного назначения является именно просадка фундамента. В процессе эксплуатации любого здания может возникнуть деформация фундамента и тому может быть множество причин, как биологического, так и механического характера. Нередки случаи, когда проседанию подвергаются не только новые строения, но и устоявшиеся, у которых уже произошла усадка фундамента. Данная проблема крайне опасна, может привести к катастрофическим последствиям. Если была обнаружена осадка фундамента, немедленно обращайтесь за помощью к специалистам.
После обнаружения проблемы, первым делом необходимо произвести точный расчёт просадки фундамента. В ходе данной процедуры выявляется причина, а соответственно подбирается метод искоренения этой проблемы. В большинстве случаев, просадка фундамента причины имеет следующие:
- Нарушения технических особенностей и правил в процессе возведения фундамента. Очень часто проблема кроется в недобросовестно выполненной работе по гидроизоляции фундамента, что приводит к размытию грунта под строением.
- Инженерно-геологические работы были выполнены непрофессионалом, что привело к возведению строения на слабом грунте. Естественно, при таких условиях, просадка основания фундамента не заставит себя долго ждать.
- Нарушение физико-механических свойств грунта, из-за чего значительно понижается его несущая функция и как следствие разрушение фундамента. Данная проблема очень часто возникает при проведении строительных работ на небольшом расстоянии от вашего строения.
- Вымывание или просадка грунта под фундаментом, связанная с возникновением грунтовых вод, которые изменили своё русло из-за строений, возникающих на её пути. Данная проблема очень часто проявляется в ходе застройки больших земельных участков, на которых инженерно-геологические работы производятся не по всему участку, а по отдельно взятой территории.
Для предотвращения серьёзных последствий, необходимо произвести скрупулёзный расчёт осадок фундамента, чтобы своевременно устранить причину. Наиболее распространённый метод осадки фундамента – это постоянный. Именно он может привести к полному разрушению строения, если своевременно не отреагировать на проблему.
Стабилизация и усиление фундаментов от компании «Георезин»
Единственно верным решением при обнаружении проблем с фундаментом вашего здания – это обращение в нашу компанию. Мы используем уникальную технологию по усилению и стабилизации вашего фундамента. Принцип заключается в использовании специального геополимерного состава, которым заполняются все пустоты, при помощи специальных трубок.
Преимуществом данного способа является возможность проведения работ без остановки рабочего процесса и выноса всех конструкций из помещения. Плюс ко всему, все работы выполняются без излишнего шума, благодаря чему работы не помешают окружающим. Весь процесс выполняется максимально быстро и качественно, а потому вы в скором времени сможете заметить результат и перестать беспокоиться о вашем строении.
Для получения консультации и начала сотрудничества, вы можете позвонить нам по номеру телефона, указанному на сайте или заказать обратный звонок. Наш специалист свяжется с вами в кратчайшие сроки и ответ на все, интересующие вас, вопросы.
Добрый день, лопнул ленточный фундамент, произошла осадка его части, насколько реально его поднять на исходное положение, 7 сантиметров осадки?
В целом — реально, но только обследование даст конкретику по стоимости и срокам
А из вашей практики… когда ждать последствий не усадки, а именно просадки здания?
В цело именно усадка должна произойти в первый год после начала эксплуатации здания или сооружения (хотя конечно зависит от местности). После усадки уже приходит осадка… и чаще неравномерная…
А если вот такая проблема, летом грунты сухие и очень прочные, а осенью и весной водонасыщены и очень мягкопластичны, и при этом это глина, что делать в подобных условиях, все Дома в округе пляшут.
В этом случае надо провести ,пропитку , глинистых грунтов полимером, с целью выдавить воду из пор и не дать ей обратно напитать основание во влажный период
Могут ли ваши специалисты до строительства исследовать грунты заранее, чтобы в будущем полностью исключить просадку фундамента?
Провести зондирование грунтов ,безусловно, мы можем
Маловато причин указано в статье…
Статья носит поверхностный вводный характер. Больше причин описано на страницах с конкретными услугами компании
Просадка произошла уже во время строительства, плита, можете помочь?
Да, безусловно. Свяжитесь с нашим офисом или закажите обратный звонок. Поможем обязательно и разобраться в происходящем и найти решение
Влияют ли погодные условия на ваши работы? Можно ли работу выполнять зимой?
Если проблемная зона лежит вне зоны промерзания, то никаких ограничений для реализации проекта нет. Вплоть до влажных грунтовых условий
Скажите, как вы проводите точный расчет осадки фундамента? методом геологии? и сколько месяцев актуален этот расчет?
Существует ряд методов расчёта осадки. Все они проводятся инженерами компании, а также в дополнение имеется программный комплекс в помощь. Безусловно геологические и конструкторские данные берутся в качестве базы. Актуальность зависит от ситуации и динамики процессов, имеющих место на объекте
Добрый день. Предположим после проведенных обследований, были выявлены некоторые зоны со слабым основанием. Нужно ли в таком случае проводить работы при помощи вашего материала по периметру всего дома или только в тех зонах которые ослаблены?
Наши инженеры предложат разные варианты в зависимости от ваших критериев и требований. Разные решения несут в себе разные гарантийные условия и финансовые обязательства
А если фундамент крошиться? Это просадка?
»Скорей всего нет. В данном случае надо обследовать само «тело» конструкции. Если фундамент крошиться, то скорей всего проблема лежит в самом материале, из которого сделан фундамент и его состоянии. То есть что-то разрушает конструкцию изнутри, а не снаружи»
А если в процессе обследования выявлена низкая марка бетона тела фундамента, что делать в таких случаях?
Принимать меры к восстановлению требуемых характеристик элемента здания. То есть выключать этот элемент или участок из работы или компенсировать недостаток
Неужели не существует альтернатив ?
Альтернативы есть всегда… К примеру — ничего не делать. Вопрос всегда в целеполагании.
Как расчитать сколько необходимо вашего материала чтобы стабилизировать грунт 1000 м2
Грунт не меряется в м2. Поэтому просьба связаться с сотрудниками офиса и разъяснить детали вашего запроса.
А если по дому пошли трещины в результате постройки соседнего дома, есть возможность повесить расходы на соседа?
Установление причинно-следственных связей задача судебной экспертизы. Это возможно, но не гарантированно.
А правда ли , что дом трещит только в случае если стоит на неоднородных грунтах? Если грунт слабый но одинаковый, то дом трещать не будет?
Всё относительно. Для одних нагрузок слабый, для других — достаточный. Конкретно под ваш надо выяснять отдельно с учётом фактических данных. Потому корректно на ваш вопрос может ответить только отчёт после проведённого обследования.
А может ли быть такая ситуация, что сначала просядет одна сторона здания, а затем другая и все выровняется?
Если откололась и просела одна часть здания, то вторая потому и осталась на месте, что вместе они уже не работают. И свести их воедино уже может только искусственное вмешательство в виде ремонтно-восстановительных работ.
А из вашей практики… Какие причины превалируют?
70-80 процентов — это просадка основания. Остальное — это чисто внутренние проблемы конструкций и напряжений в узлах.
Подскажите. Была осадка в первые два года, а на данный момент вроде остановилась. Можно ли рассчитать продолжится она в дальнейшем и поднять дом на первоначальное место?
Можно рассчитать по существующим методам, но они все несут в себе погрешность. Потому можно говорить лишь об оценке вероятности и принятии мер по её максимальном уменьшению. Но начинать ,в любом случае, стоит с обследования конструкций и основания, хотя бы минимально необходимого для моделирования и прогноза поведения конструкций.
Скажите, есть ли шанс, что после достаточно серьезной осадки, грунтовое основание стабилизируется само?
Если говорить сугубо о шансе, то он конечно есть всегда. Но готовы ли вы играть в подобного рода лотерею, когда на кону безопасность ваша и вашего имущества?
Как узнать какая будет максимальная просадка фундамета здания?
Для этого в период разработки проекта проводятся обследования основания на качественный состав и механические свойства. Далее идут модельные просчёты со стороны инженеров геотехников при наличии данных о свойствах грунтов и будущего строения. Существуют различные методы просчётов нормативной осадки здания, но к сожалению 100% точности они не дают. Приходиться иметь дело с погрешностями на всех этапах реализации любого проекта.
А при каком давлении ваш материал приникает в грунт?
Материал подаётся под давлением минимально достаточным, чтобы материал прошёл по шлангам путь из ёмкости для хранения и до точки инъецирования. Методы Uretek не используют силу давления насосов, а используют силу химической реакции, поэтому это безопасный метод решения геотехнических задач.
Добрый день, подскажите, ваша компания применяет специальные перфорированные трубки? Не до конца понятно как происходит процесс пропитки грунтов вашим материалом.
Технологии Uretek используют частично перфорированные трубки только в технологии Column Injection. Пропитка происходит только в сыпучих либо гравелистых грунтах, где есть естественные поры куда может проникать смола пока она находиться в жидком состоянии.
»Как можно рассчитать нагрузки до строительства???? Если первоначальный проект был один «дача» одноэтажная, а в процессе строительства «дачи», появился второй этаж и бассейн 7*14…»
Для расчёта нагрузок вам необходимо обратиться в специализированную организацию по обследованию зданий и сооружений с задачей проведения обследования и расчёта фактических нагрузок на основание.
Вообще-то расчёт осадки делается ДО возведения здания, а не после того как просадка обнаружена. После просадки надо проводить мониторинг за динамикой процесса.
»Вы абсолютно правы, но зачастую ПОСЛЕ возведения здания эти расчёты «куда-то» пропадают и приходиться заниматься расследованием и перерасчётами заново.»