В течение 3-5 лет после постройки дома, фундамент может давать осадку
В течение 3-5 лет после постройки дома, фундамент сооружения может давать осадку. В случае если предельно допустимые нормы осадки превышены, конструктивные элементы здания начинают испытывать чрезмерную нагрузку, которая может привести к образованию повреждений. В подобной ситуации осадка уже считается просадкой и ее следует устранять.
Чрезмерная осадка фундамента здания может привести к возникновению аварийно опасных ситуаций. Признаком неприятностей обычно является разрушение или повреждение несущих конструкций дома – возникновение трещин в фундаменте, стенах, просадка плит пола, отхождение перегородок от пола или от потолка, перекос проемов и т.д.
Само по себе наличие трещин в стенах еще не говорит о том, что присутствует аварийная просадка фундамента, ведь повреждения могут касаться только финишного слоя декоративной отделки. Однако если затронуты несущие конструкции здания, необходимо провести полноценное обследование дома и его фундамента. Если выяснилось, что причиной повреждений является просадка фундамента, то устранять трещины и проводить внутренний ремонт имеет смысл только после стабилизации состояния фундамента.
Традиционный способ усиления фундамента
Классически задачу устранения осадки фундамента решали путем усиления фундамента. Вообще термин «усиление фундамента» может применяться на разных этапах возведения дома.
Когда строительство только начинается, производится просчет осадки фундамента под воздействием нагрузки на грунт. Если при просчете выясняется, что выбранная ширина фундамента недостаточна и дом оказывает нагрузку на грунт большую, чем тот способен выдержать, фундамент усиливают. То есть производят пересчет проекта при увеличенной ширине фундамента или при другом типе его конструкции.
Однако осадка фундамента может превысить допустимые нормы и на реальном объекте. И в этом случае тоже можно усилить фундамент. Традиционно это делали путем проведения серьезных земляных и бетонных работ. Нужно постепенно откопать фундамент по периметру всего здания и провести усиление отдельных участков конструкции. При классическом подходе одновременно усиливать сразу весь фундамент нельзя, и работы делают поэтапно. Учитывая немалую длительность застывания бетона (28 дней), становится понятным, насколько это сложный и трудоемкий процесс.
Усиление грунта геополимерами
Инновационные технологии геополимерного инъектирования PrimeResin позволяют произвести усиление фундамента другим путем. Дело в том, что фундамент не является отдельной конструкцией, которая передает нагрузку на грунт, а существует в рамках системы грунт-фундамент.
Поэтому задачу усиления фундамента можно решить не только путем увеличения ширины фундамента, но и за счет изменения характеристик грунта основания здания. Если увеличить несущую способность грунта, то система грунт-фундамент начнет работать нормально, а конструкция и состояние фундамента при этом останутся неизменными. Таким образом, выполнив процедуру усиления грунта, можно сказать, что произошло «усиление фундамента».
Как производится геополимерное инъектирование
Чтобы остановить и ликвидировать чрезмерную осадку фундамента путем усиления грунта, под подошву фундамента инъектируют геополимерные смолы PrimeResin. Проводить крупные земляные и бетонные работы при этом не нужно. А весь цикл восстановления конструктивных характеристик здания заканчивается в течение двух-трех дней.
Инъектирование выполняют через специально пробуренные скважины , в которые вставляют трубки диаметром 12 мм. В отдельных случаях возможно использование сразу двух или трех трубок в одной скважине. Трубки при этом погружают в грунт на разную глубину. Инъектирование выполняется с помощью компактных мобильных установок, без задействования большой строительной техники.
Добрый день! После зимы обнаружили трещины под окном дома. Как вызвать вашего специалиста для осмотра?
Ваша заявка принята. С вами свяжется профильный специалист в течение 24 часов
Ваша заявка принята. С вами свяжется профильный специалист в течение 24 часов
Подмыло фундамент
Ваша заявка принята. С вами свяжется профильный специалист в течение 24 часов
Передняя стена гаража имеет трещины по примыканию к боковым стенам. Что можно сделать? Цена вопроса?
Трещины на передней стене гаража в местах примыкания к боковым стенам часто указывают на возможное оседание фундамента или слабое основание. Для начала рекомендуется провести обследование фундамента и прилегающего грунта, чтобы определить глубину и причину деформаций. Мы можем использовать инъекционные технологии для укрепления основания, что позволит стабилизировать грунт и предотвратить дальнейшее расширение трещин. Такой метод обычно выполняется без необходимости разборки конструкции, что экономит время и снижает затраты. Стоимость работ будет зависеть от глубины укрепления и объема необходимых материалов, более точный расчет можно сделать после диагностики
Скажите пожалуйста, с дальним востоком работаете?
Да, работаем с дальним востоком. Вплоть до Сахалина :)))
Добрый день! Дом 10 лет, пошли трещины, фундамент просел, виден уклон даже глазами, плитка потрескалась. Что можно сделать, чтобы остановить процесс, возможно ли поднять фундамент?
Спасибо за обращение. Наши технологии позволяют решать перечисленные вами проблемы с гарантией на отсутствие деформаций после проведения ремонтно-восстановительных работ. Подъём и выравнивание конструкций возможны после изучения ситуации инструментально
Здравствуйте! Подскажите, дому больше 5 лет, просел фундамент, в связи с тем, что построили сверху еще этаж. Возможно ли стабилизировать фундамент, чтобы остановить процесс просадки здания.
Да, наша компания специализируется на стабилизации и поднятии фундаментов. Мы можем предложить вам решения, которые помогут остановить процесс просадки вашего здания. Наши специалисты готовы проанализировать вашу ситуацию для оценки и разработки плана работ
Как определить, является дли осадка дома естественной или существуют нарушения при проектировании? Вы проводите исследования?
Для определения, является ли осадка дома естественной или возможно свидетельствует о нарушениях при проектировании, проводятся специализированные инженерные исследования. Мы осуществляем комплексный анализ состояния фундамента и окружающей территории с применением передовых технологий и методов диагностики, таких как геодезические измерения, геологические исследования, а также инженерные вычисления. Это позволяет выявить источники осадки, определить их характер и оценить степень возможных нарушений в проектировании, что в свою очередь помогает разработать эффективные стратегии ремонта или укрепления конструкций
Дом брусовый стоит 10 лет, основное здание с перегородок внутри и по фундаменту, когда начинали застройку грунтовка была на уровне более 30 метров, поэтому решили сделать цоколь, цоколь аналогично основному зданию с перегородкой, через пять лет пришла грунтовка приняли решение засыпать цоколь выше уровня воды, в 22 году внутри сделали перегородки, в этом году обнаружили отклонение по уровню, то есть середина здания оседает, на фбсках на фундаменте есть трещина, нужно ли прям сейчас укреплять фундамент когда ещё будут внутренние строительные работы ещё строим я или провезти обследование и сколько это стоит
Ваша заявка принята. С вами свяжется профильный специалист в течение 24 часов
Дому более 15 лет, и только сейчас заметили мелкие трещины на углах, скажите стоит беспокоится?
Слегка озадачиться стоит :)))) И проверить состояние фундаментов и основание на показатель несущей способности, а так же разместить маяки на наибольших трещинах для наблюдения
Ваша компания занимается реализацией данной технологии в случае с многоквартирными домами?
Добрый день. Да, конечно. Но многое зависит от конструктива, задачи и условий
Вас начинают копировать в России, но флагманами они вряд ли станут, качество я смотрю у вас ,будь-здоров ,
Стараемся держать уровень. Спасибо за добрые слова
Есть ли контроль ваших работ? Например, через два года? Как быть уверенным что опять нет просадки?
Постпроектный мониторинг входит в стандартный контракт на реализацию проекта
Значит не стоит беспокоится, если трещины появляются в течении первых 2 лет посте постройки дома!?
Важно смотреть за динамикой и фиксировать раз в три месяца размер и положение трещин. Если динамики нет — то бить тревогу не стоит, а наблюдать дальше стоит :)))
Традиционный способ он же не один только уширить пяту…
Термин ,традиционный , здесь описывает общий ,дедовский , подход, весьма распространённый в быту. Конечно, технологий по решению подобных вопросов больше чем 1
Васина
Здесь какая-то ошибка?
Так а где узнать нормы осадки?
Такие нормы должны рассчитывать инженеры геотехники (проектировщики) по полученным данным о конструктиве здания и о составе основания
Какая осадка может быть критичной, если в цифрах?
Вопрос, что есть ,критично ,? Любое разрушение несёт опасность. Если ,критичность , это угроза жизнедеятельности, то есть строительные нормы, которые указывают на предаварийное и аварийное состояние строительных конструкций. Но для многих пользователей сам процесс начала разрушений может означать ,критичность ,
Как расчитать цену и сколько материала необходимо именно для нашего дома?
Для этого необходимо провести обследование и собрать количественные данные по вашему дому и его основанию. После обработки данных инженеры рассчитают параметры проекта
Как я могу контролировать сколько килограмм геополимера вы закачали в проблемные участки?
В мобильном траке с оборудованием естественным образом вмонтирован счётчик, по которому вы всегда сможете определить количество закачанного материала
Добрый день. Скажите, а если трещина появилась несколько лет назад и больше не увеличивается, с этим нужно что-то делать или можно оставить как есть!?
Нужно как минимум узнать статус текущей ситуации, то есть провести обследование и определить возможный потенциал угрозы. После этого можно принимать взвешенное решение
Можно ли формировать условно сваи таким образом?
Да, существует два подхода в этом вопросе. Можно формировать полимерные колонны либо непосредственно сваи встроенные в фундамент. Всё определяется условиями проекта и задачами, стоящими перед инженерами
А можно ли как то просчитать стоимость ремонта в будущем, если в текущий момент ничего не делать?
В целом динамика развития повреждений даже на текущий момент развития технологий является элементом неопределённости ввиду множества факторов на этой влияющих в реальном времени. Однако, если собрать большую статистику из практики URETEK по всему миру, то стоимость ремонта растёт не линейно с развитием повреждений
А если сам фундамент старый, потрескался и кое-где даже кирпичи вываливаются, поможет ли усиление вашей технологией?
»На этот вопрос ответит инструментальной обследование фундамента на предмет его состояния и его несущей способности. Визуально » не красивый» фундамент вполне годно может и дальше выполнять свои функции. Только обследование и рассчёты могут ответить на ваш вопрос в конкретно вашем случае.»
Что это за состав Uretek? Как он усиливает грунт?
»Это тяжёлый полимер, разработанный для инъекций в грунты основания. После инъекции полимера в грунт он расширяется с контролируемой силой и твердеет, создавая необходимую поддержку конструкциям, опирающимся на «модифицированное» основание.»
Если в течении 3- 6 мес. нет ни каких новых трещин, можно ли говорить о том, что осадка здания прекратилась?
К сожалению, так утверждать нельзя. Процесс изменений может быть не линейным и не протекать плавно со временем. Очень часто ситуация изменяется резко, накопив определённый потенциал. Мы рекомендуем в этой ситуации провести обследования для определения потенциала дальнейших разрушений и развеять неопределённость.
Полное обследование дома? Если есть трещинки на штукатурке? Не слишком ли лихо?
Это общий подход. Конечно, масштаб обследования подбирается адаптивно после визуального осмотра объекта специалистом и обсуждения с инженерным отделом.
»Думается мне, что все эти осадки фундамента, неправильный его выбор, происходит из-за того что люди не делают обследование (геологию), а зачастую вообще дом из «головы» строят, ни тебе проектов, расчетов каких либо, а в перспективе это все и выливается в проблемы такового характера, что же это? желание экономии или банальная необразованность?»
Чистого и однозначного ответа быть не может. Всегда между крайностями есть комбинации. Мир не чёрно-белый, он разноцветный. Где-то и на геологии сэкономили, где-то о ней вообще не знали… И это касается каждого этапа строительства.
Это чтобы скрепить землю, нужно дырки в фундаменте делать? Это на прочность его повлияет?
Так бывает редко, чтобы была решительная необходимость в бурение сквозь тело фундамента. На практике технология не обязывает однозначно бурить сам фундамент, а обязывает добраться до проблемной зоны. Если существует способ это сделать без вмешательства в конструкцию, то так и будет сделано.
Добрый день! У нас на предприятии планируется реконструкция, в связи с серьезными вибрационными нагрузками пошла осадка плиты пола . Интересует два момента:Действительно ли полимер застывает так быстро, потому как не хотелось бы тормозить производство. И еще такой момент, насколько габаритная техника въезжает на объект при производстве СМР ?
Прим применении технологий Uretek скорость полной реакции материалов позволяет стабилизировать и виброизолировать конструкцию или оборудование за пол часа, при этом не останавливая его работу. На территорию производственного цеха в большинстве случаев техника вообще не заезжает. Техника может парковаться в радиусе до 100 метров от рабочей зоны проекта.
Какая осадка здания допустима при проведении работ по усилению грунтов методом .Когда она должна завершиться.Спасибо
При проведении работ по усилению грунтов традиционными методами возникает дополнительная осадка конструкций, связанная с технологическими особенностями: раскопка, бурение и продолжительное время набора прочности материалов. Метод Uretek позволяет избежать дополнительных осадок, так как бурение проводится малым диаметром, а материал набирает прочность в считанные секунды.
Подскажите пожалуйста, как лучше усилить монолитный ленточный фундамент? Знакомые советуют использовать сваи, но хотелось бы узнать мнение профессионалов.
Шаг №1 это провести обследование основания и состояния конструкций. После этого следует подобрать решение под ваш случай. Выбор решений важный фактор для любого вопроса сохранения ценности вашего актива.
Слышал, что при строительстве метро пользуются таким методом
Да, при строительстве подземных сооружений проблемы с ослаблением грунтов дело ежедневное, потому технологии Uretek имеют опыт применения и при строительстве метрополитена в ряде стран Европы.
Интересно, сколько стоит такое удовольствие???
Оценку стоимости любого проекта возможно провести после проведения минимально необходимо обследования и разработки решения под каждый конкретный случай.
Штука интересная, и вполне рабочая. Сейчас половина всех изделий производится из полимеров, и утепляют дома и кресла в офис делают. Так что за этим будущее.
Можно ли применять усиление грунта геополимерами зимой?
В общем случае можно, если зона работ находиться ниже уровня промерзания.
Подскажите пожалуйста, на сколько применима ваша технология, при фундаментах из ФБС?
Фундаменты из блоков ФБС не являются исключением для применения технологий URETEK. Однако для таких конструкций при любом решении стоит внимательно подходить к выполнению работ из-за относительной хрупкости конструкций.
Из статьи не ясно о каких строениях идёт речь… Деревянные? Каменные? Бетонные? К чему применимы перечисленные методы?
Технологии Uretek применимы для любых конструкций возведённых на естественных грунтах.