Введение
Зимой 2024 года в нашу компанию «Граунд Инжиниринг» обратился владелец частного жилого дома, расположенного в Нижегородской области. Данный дом представляет собой двухэтажную кирпичную конструкцию с мансардой, возведенную в 1996 году. Однако, собственник столкнулся с серьезной проблемой, которая начала проявляться примерно 7 лет назад. Он заметил, что на стенах стали появляться небольшие трещины, которые со временем становились все более заметными, трещины стали сильно раскрываться на несущих стенах. С течением времени ситуация ухудшилась: пол в доме начал явственно проседать, что вызывало у владельца серьезные опасения за безопасность своего жилья. К моменту, когда наш специалист провел аудит, проблема достигла значительных и даже тревожных масштабов. Во многих комнатах появились глубокие трещины в стенах, а также образовались щели и впадины в полу. Стены начали отделяться от фундамента, выполненного из сборных блоков ФБС, что свидетельствовало о возможной угрозе дальнейшего ускоряющегося разрушения конструкции.
Диагностика проблемы
Для установления причин осадки пола и повреждений несущих конструкций в частном жилом доме, по согласованию с заказчиком, было принято решение провести комплексное обследование основания здания. Основной целью данного обследования было установить и локализировать факторы, способствующие возникновению проблемы, и предложить эффективные решения. В ходе проведенного обследования специалистами были выявлены несколько ключевых моментов. Во-первых, обнаружены разуплотненные слои грунтов в основании, что указывает на снижение несущей способности системы фундамент-грунт и его неспособность выдерживать нагрузки. Во-вторых, зафиксирована высокая обводненность грунта, что может свидетельствовать о наличии подземных вод или проблемах с дренажем, которые также негативно сказываются на состоянии фундамента. Собранные данные позволили нам детально проанализировать текущую ситуацию и выявить рекомендуемые мероприятия по укреплению грунтов и усилению основания.
Разработка решения
На основе данных, полученных в результате обследования, наши инженеры приступили к разработке комплексного проекта, нацеленного на устранение проблемы разуплотнения грунтов под зданием. В качестве эффективного решения была выбрана современная технология глубинного инъектирования полимерного материала PRIMERESIN. Этот метод зарекомендовал себя как надежный и эффективный способ восстановления прочности грунтов в основании фундамента.
Реализация проекта
Специалисты технического отдела нашей компании выбрали удобное для клиента время для начала работ и приступили к реализации инженерного проекта. Основной целью данного проекта было предотвратить дальнейшую просадку основания и разрушение несущих конструкций в здании, которые со временем могли привести к значительным проблемам, ставя под угрозу его эксплуатацию и создавая неудобства для комфортного проживания. В конечном итоге это могло потребовать от владельца выполнения дорогостоящего аварийного ремонта или капитального разрушения основной конструкции. С использованием технологии инъектирования наши техники успешно осуществили стабилизацию основания в зонах, выбранных инженерами согласно фактических данных о состоянии здания. Применяя полимерный материал PRIMERESIN, команда специалистов привела основание в соответствие с требуемыми характеристиками, что позволило значительно укрепить конструкцию и устранить угрозу дальнейшего разрушения.
Заключение
Весь процесс был выполнен с высокой степенью аккуратности и профессионализма, что минимизировало влияние на внутренние процессы здания и обеспечило комфортное проживание для владельцев. Все работы по усилению грунтов основания дома были выполнены за 2 дня. Дополнительные гарантийные обязательства по просьбе клиента были изложены в контракте и закреплены подписями сторон.
