Введение
Весной 2025 года в нашу компанию «Граунд Инжиниринг» обратились владельцы здания, в котором размещен складской комплекс. Этот объект был построен в 2010 году, и его фундамент выполнен в виде железобетонной плиты. Ранее на этом участке находились очистные сооружения, которые были демонтированы перед началом строительства склада. На протяжении эксплуатации складского комплекса наблюдались небольшие просадки пола, однако они не оказывали значительного влияния на функциональность и внешний вид помещений, что практически не вызывало беспокойства у собственников. Однако в прошлом году ситуация изменилась: пол начал заметно оседать в различных местах, что стало сказываться на безопасности эксплуатации и расстановке стеллажей. Это обстоятельство серьёзно встревожило клиентов и требовало немедленного вмешательства. В связи с вышеописанным, специалисты нашей компании пришли к выводу, что необходимо провести аудит объекта и ознакомиться со всей технической документацией на месте.
Диагностика проблемы
Руководитель проекта совместно со специалистом проектно-инженерного отдела организовали выезд на объект с целью тщательного и личного ознакомления с текущим состоянием здания. По прибытию команда провела детальный визуальный осмотр и замеры, внимательно изучила имеющуюся техническую документацию. На основании полученных данных наши специалисты предложили клиентам осуществить комплексное обследование грунтов основания здания с использованием метода динамического зондирования. Общая площадь объекта является значительной, поэтому для получения всесторонней информации потребовалось провести зондирование в 11 выбранных точках, а также проверить наличие пустот в 21 месте под плитой, что позволило бы осуществить детальное и точное исследование основания объекта. Данное углубленное исследование предоставляет более надежные результаты, на основе которых можно сформулировать обоснованные выводы и разработать эффективные инженерные решения в сложившейся ситуации.
Разработка решения.
В ходе обследования все точки были равномерно распределены по площади исследуемого участка, в том числе в особых зонах, которые подвержены наиболее высоким нагрузкам, с целью выявления и оконтуривания возможных участков разуплотнения основания фундамента. На основании полученных результатов динамического зондирования наши специалисты установили наличие разуплотнённых слоев грунта основания в тех зонах, где передавались нагрузки на грунт. Эти данные стали ключевыми для дальнейшего анализа ситуации. Инженеры, получив полную картину состояния грунтов, приступили к разработке проекта. В качестве одного из оптимальных решений проблемы разуплотнения грунтов основания плиты пола была выбрана технология глубинного инъектирования полимерного материала PRIMERESIN, которая позволяет эффективно укрепить и восстановить прочность фундамента, обеспечивая долговечность и надежность всей конструкции. Такой подход не только решит существующие проблемы, но и минимизирует риски в будущем, обеспечивая стабильную эксплуатацию здания.
Реализация проекта.
Разработанный проект был нацелен на стабилизацию основания и подъем плиты пола с целью предотвращения дальнейших деформаций и осадки складского комплекса. После согласования всех инженерных решений с заказчиком, специалисты компании «Граунд Инжиниринг» незамедлительно приступили к выполнению необходимых работ на объекте. Одним из главных преимуществ выбранной технологии стало отсутствие шума и помех рабочих процессам складского комплекса во время проведения инъектирования, а также необходимость обходиться без применения громоздкой строительной техники. Это позволило провести все технические манипуляции в штатном режиме, в течение рабочего времени, что крайне важно для функционирования склада. Благодаря такому подходу склад продолжал беспрепятственно выполнять все свои коммерческие функции, не теряя при этом работоспособности и не создавая неудобств для сотрудников.
Заключение.
После проведения работ была проведена полная геодезическая съемка и назначен дальнейший геомониторинг с привлечением наших специалистов. Клиентам были даны все необходимые рекомендации для избежания развития дальнейших деформаций здания.
