Введение
Весной 2024 года в нашу компанию обратился с настоятельной проблемой собственник частного жилого дома, расположенного в Московской области. Здание было построено из газосиликатных блоков, а его фундамент выполнен в виде единой плитной конструкции. Возведенный в 2023 году дом уже находился на стадии финишной отделки, когда владельцем были замечены тревожные признаки ухудшения состояния здания. После сильных зимних морозов на стенах дома начали образовываться трещины, и, что более тревожно, они стремительно расширялись в нескольких местах одновременно. Кроме того, полы в здании начали неравномерно проседать, что создавало дополнительные опасения за безопасность и целостность конструкции. Эти изменения стали серьёзной причиной для беспокойства собственника, и он решил обратиться за помощью к профессионалам.
Диагностика проблемы
Учитывая возникшую ситуацию, наша команда специалистов поспешила на объект для проведения тщательного обследования. Для этой процедуры был выбран метод динамического зондирования грунтов основания, который является одним из самых эффективных способов оценки прочностных характеристик грунтов, на которых располагается здание. Этот метод позволяет получить точные данные о состоянии грунтов и их способности нести нагрузку. По результатам проведенного обследования были выявлены несколько разуплотненных слоев грунта, что могло объяснить появление трещин на стенах и неравномерное оседание полов. Также была зафиксирована просадка основания плиты фундамента, что создало дополнительную угрозу целостности всей конструкции дома. Эти результаты стали основанием для дальнейшей разработки проекта по стабилизации грунтов и укреплению фундамента, что позволит устранить выявленные дефекты и предотвратить их повторное возникновение в будущем.
Разработка решения
По итогам проведенного обследования и геомониторинга было установлено, что для эффективного решения выявленной проблемы необходим комплексный подход. Инженерный отдел нашей компании разработал ряд мероприятий по стабилизации грунта основания фундамента с применением инновационной технологии глубинного инъектирования полимерного материала PRIMERESIN. Этот метод обеспечивает не только эффективное восстановление несущей способности грунтов, но и значительно сокращает время выполнения всех работ, что является важным аспектом для наших клиентов, стремящихся минимизировать простои и обеспечить безопасность своих сотрудников, а также не останавливать и не сдвигать дальнейшие строительные работы.
Реализация проекта
После согласования с заказчиком удобных сроков выполнения работ, в рамках предложенного решения было проведено инъектирование полимерного состава PRIMERESIN. Эта процедура направлена на заполнение пустот и повышение уплотнённости грунтов, расположенных в основании фундамента. В ходе работ мы строго соблюдаем все необходимые технологические нормы, что существенно повышает уровень надежности и долговечности здания, а также помогает предотвратить повторное возникновение аналогичных проблем в будущем. Такой комплексный подход обеспечил не только устранение текущих деформаций, но и создание надежных условий для дальнейшей беспроблемной эксплуатации объекта.
Заключение
Данный проект был успешно реализован в течение одного рабочего дня (за 2 рабочие смены), что позволило минимизировать вмешательство в строительные процессы здания. Работы выполнялись без привлечения крупной строительной техники, благодаря чему процесс прошел бесшумно и без образования строительных отходов. В результате проведенных мероприятий нам удалось не только устранить существующие проблемы, но и предотвратить риск дальнейшей осадки здания.
