Введение
В апреле 2025 года в нашу компанию обратился собственник частного двухэтажного дома, который был построен в 2010 году. Фундамент жилого дома выполнен единой монолитной плитой, а пристройка к дому стоит на ленточном фундаменте, глубина заложения составляет более 1,5 м относительно поверхности. Вокруг всего здания выполнена широкая отмостка, материал несущих стен состоит из керамзитных блоков. Дом эксплуатируется как жилой с самого начала постройки, но примерно около двух лет назад стали появляться трещины на стенах и потолке. Собственник самостоятельно сделал предположение, что это может быть вызвано причиной ослабления грунтов под основанием фундамента и стал искать специалистов для решения сложившейся ситуации.
Диагностика проблемы
Специалисты нашей компании начали с тщательного анализа всей входящей информации по объекту, а также детального изучения технической документации, предоставленной по запросу от клиента. После всестороннего ознакомления с документацией и визуального аудита объекта, заказчику было предложено провести динамическое зондирование основания фундаментов здания, которое планировалось провести в пяти точках. Данный метод является эффективным средством для оценки состояния грунтов и идеально подходит для решения подобной проблематики. Он позволяет точно определить степень однородности и уплотнённости грунта под фундаментом, что является важным для дальнейшего анализа, планирования и разработки инженерного решения.
Разработка решения.
После получения результатов динамического зондирования стало совершенно ясно, что причиной деформаций, которые беспокоили заказчика, действительно явилось наличие разуплотненных слоев грунта, находящихся под подошвой фундамента здания. На основании информации, полученной в ходе проведенного обследования, наши инженеры смогли приступить к разработке проекта, в котором для решения проблемы разуплотнения грунтов фундамента была выбрана технология глубинного инъектирования полимерного материала PRIMERESIN. Эта высокоэффективная методика не только позволяет восстановить прочность конструкции, но и предотвращает дальнейшие негативные последствия, связанные с изменением состояния грунтов.
Реализация проекта.
Специалисты технического отдела нашей компании оперативно приступили к реализации инженерного проекта с целью предотвращения дефектов здания, которые со временем прогрессировали и создавали серьезные трудности для нормальной эксплуатации объекта. Игнорирование этих проблем в дальнейшем могло привести к дорогостоящему ремонту и значительным затратам для заказчика.
В связи с этим было решено осуществить стабилизацию основания фундамента на «слабых участках», где расположены скважины, до уровня поверхности плиты пола. Для этого специалисты нашей компании использовали улучшенную технологию глубинного инъектирования полимерного материала PRIMERESIN: колонное инъектирование. Этот метод обеспечивает надежное и долговременное решение проблемы разуплотнения грунтов, возвращая конструкциям здания необходимую стабильность и безопасность. Наша команда технического отдела уделила особое внимание всем этапам работы, гарантируя высокое качество выполняемых операций и минимальное влияние на текущие процессы на объекте.
Заключение.
Все работы по усилению грунтов основания дома были выполнены за 2 дня. Быстрота и аккуратность выполнения работ позволила заказчику продолжить эксплуатацию дома, не рискуя собственной безопасностью, не нарушая внутренней отделки и обстановки объекта. Гарантийные обязательства сопровождаются регулярным геотехническим мониторингом.
