Введение
В сентябре 2024 года к нашей компании «Граунд Инжиниринг» обратились владельцы коммерческого склада, расположенного в городе Москва. Склад был построен около 40 лет назад и в настоящее время используется как автопарковка для автомобилей автосалона. Фундамент здания выполнен в виде цельной монолитной плиты. Основной причиной обращения стала заметная деградация качества полов: за последние 10 лет эксплуатации помещений не раз проводился ремонт поверхностей, однако плита продолжала проседать в разных зонах, что создает значительные проблемы для использования складских площадей и ставит под угрозу общую безопасность.
Диагностика проблемы
После запроса и получения всей необходимой технической документации, руководитель проекта вместе с инженерами и специалистами нашего технического отдела провели аудит здания и приступили к обработке полученной информации. Проанализировав данные, команда предложила владельцам склада провести комплексное обследование грунтов основания плиты пола методом динамического зондирования и поверхности. С учетом большой площади объекта, для тщательной и точной проверки грунтов основания оказалось необходимым установить множество точек зондирования расставленных по геотехническому принципу. Это позволяет получить наиболее полное представление о состоянии грунта и определить места с низкой несущей способностью, что является ключевым шагом для разработки эффективного плана стабилизации.
Разработка решения
После согласования удобных дат для проведения обследования, специалисты технического отдела повторно выехали на объект и успешно выполнили весь необходимый комплекс исследовательских работ. В процессе обследования было осуществлено динамическое зондирование грунтов основания, изучение подплитного пространства склада в тех местах, где изначально наблюдалась наиболее выраженная просадка, согласно техническому плану, разработанному инженерами нашей компании. По результатам проведенного динамического зондирования выяснилось, что в зоне распространения нагрузок, передаваемых на грунт, присутствуют разуплотненные слои грунта основания. На основе полученных данных специалисты нашей компании смогли приступить к разработке проекта, в котором в качестве решения проблемы разуплотнения грунтов основания плиты пола была предложена технология глубинного инъектирования полимерного материала PRIMERESIN. Данная технология обеспечивает эффективное укрепление грунтов, позволяя восстанавливать их несущую способность и предотвращать дальнейшие деформации несущих конструкций.
Реализация проекта
Проект по стабилизации основания и выравнивания плиты фундамента склада при помощи технологии глубинного инъектирования PRIMERESIN был разработан инженерами с учетом всех особенностей объекта и согласован с собственниками помещения. Комплекс работ был выполнены точно по разработанному плану в течении двух рабочих дней. Специалисты технического отдела производили все работы, не прибегая к использованию крупной строительной техники, а самое главное, работа склада не прекращалась: не нужно было полностью освобождать помещение от автомобилей, так как технология, которая применяется нашей компанией, дает возможность проводить все необходимые работы на объекте без необходимости остановки любых производственных процессов на длительный период.
Заключение
На проведенные работы на данном объекте была предоставлена гарантия на качество работ: на положение конструкций в пространстве. В дополнение к этому была осуществлена полная геодезическая съемка, а также запланирован дальнейший геомониторинг с привлечением наших специалистов. Специалисты нашей компании смогли восстановить функциональность и безопасность склада, обеспечив долгосрочную стабильность конструкции и снизив риски, связанные с возможными деформациями в будущем.
